SERVICIOS :

1.      SERVICIOS AL VENDEDOR :

·        Le ayudamos a valorar su decisión de vender.

·        Realizamos una tasación con un análisis comparativo de mercado, para poner un precio adecuado.

·        Reportaje fotográfico.

·        Plan de Marketing, incluyendo publicidad en Google Adwords, en redes sociales y en nuestra red de contactos profesionales de confianza.

·        Selección de los interesados y planificación de las visitas.

·        Gestión de las ofertas y negociación aconsejando honestamente.

·        Formalización de la venta y redacción del contrato de arras protegiendo sus intereses.

·        Entre las arras y el notario, gestionamos todas las incidencias para llegar al día de la escritura con toda la documentación lista y el cálculo correcto de sus impuestos (Prorrateo de sus impuestos municipales, Plus –valía, beneficio en la renta del año siguiente).

·        Tras la venta, quedamos a su disposición para toda la gestión de su traslado. En las condiciones pactadas.

2.      SERVICIOS AL COMPRADOR :

·        Nos comprometemos en buscar en función de sus criterios todas las propiedades correspondientes en una cartera compartida amplia con otras inmobiliarias y otros profesionales de confianza.

·        Planificamos y le acompañamos a las visitas.

·        Le ayudamos a conseguir la hipoteca más adecuada y le acompañamos en el proceso con un experto en financiación.

·        Le informamos sobre todo el proceso de compra, plazos, gastos, impuestos.

·        Le informamos sobre las valoraciones de mercado con precios reales de venta.

·        Establecemos una estrategia de negociación en defensa de sus intereses.

·        Redactamos los contratos para ofertas y contraofertas, arras penitenciales de compraventa, aportando nuestro asesoramiento jurídico en procesos inmobiliarios.

·        Investigamos la situación jurídica y urbanística del inmueble.

·        Colectamos toda la documentación de la propiedad: cargas, impuestos municipales, servicios contratados, Comunidad…

·        Le representamos y le acompañamos en todo el proceso de adquisición.

·        Tras la compra, damos de alta los suministros y los impuestos municipales.

·        Mantenemos un contacto permanente hasta su mudanza.

·        Le facilitamos el contacto con proveedores de confianza para reformas o mejoras.

3.      SERVICIOS AL PROPIETARIO :

Asesoramiento fiscal y notarial :

-         Le facilitamos cualquier gestión que pudiera necesitar antes, durante o después de realizar la compra o venta de su vivienda.

-         Le asesoramos en asuntos relacionados con herencias, testamentos y cualquier otro tipo de documentos notariales.

-         Realizamos todo tipo de trámites oficiales con ayuntamientos y organismos públicos.

-         Le asesoramos en temas de fiscalidad tanto para residentes como no residentes.

Alquileres:

-         Estimamos precios en función de las características de su vivienda y ubicación.

-         Promocionamos su inmueble.

-         Gestionamos las reservas y los calendarios.

-         Ofrecemos una atención especial a cada inquilino durante su estancia gracias a nuestra disponibilidad telefónica 24H.

-         Gestionamos integralmente sus alquileres con servicios de gestión exprés, bienvenida y entrega de llaves, limpieza y lavandería profesional, gestión de posibles incidencias y desperfectos, revisión post-salida de inquilinos.

Consejería: No se preocupe, cuidamos de su propiedad durante su ausencia.

-         Visita y revisión periódica de su casa.

-         Gestionamos sus servicios de suministros.

-         Atendemos a sus huéspedes.

-         Servicio de limpieza y lavandería.

-         Duplicados de llave.

-         O cualquier otra gestión relacionada con el mantenimiento de su vivienda.

Mantenimiento y reformas:

-         Le prestamos el servicio de mantenimiento de vivienda a su medida, el que usted necesita.

-         Colaboramos con profesionales cualificados.

-         Intermediamos entre propietarios y operarios para que sus proyectos cumplan con todas sus expectativas.

-         Supervisamos y coordinamos manteniendo una comunicación constante sobre el avance de su reforma.